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作为2016年10月无销售记录的新项目，珠江颐德公馆项目虽然申报业态、品质与周边项目无显著差异，但其很显然不愿意接受以预售部门或价格主管部门出具的已审批的均价询价。为了加快房源入市，缓解市场供需矛盾，2018年10月23日，长沙市发改委、市住建委、市国土局和国家统计局长沙调查队四部门又联合印发《关于进一步完善我市新建商品住房销售明码标价监制有关事项的通知》（长发改价调〔2018〕241号）要求，凡长沙市范围内新建商品住房（不含保障性住房、经济适用住房、定向开发、单位自建房、拆迁安置房）已达到预售条件的，应在10个工作日内办理销售价格监制，对于没有销售记录的楼盘，可以按照“成本+利润+税费”方式的成本法监制。

关于被否原因，王博表示，2018年IPO审核主要关注关联交易、持续盈利能力、募集资金运用、同业竞争、重大客户依赖情况、业务运作规范性、财务合规性与历史沿革等八大合法合规性问题。相比2017年对公司股权结构合理性的关注，发审委在2018年除继续保持对关联交易、企业持续经营能力、募集资金的运用、财务数据披露真实性的重点关注外，还重点关注同业竞争和对重大客户依赖性等问题。这反映出发审委对企业经营外部风险关注的增加，审核更加专业、细化。

“在目前长沙楼市正常调整的氛围下，这样高价的楼盘会有人要吗？”有当地业内人士认为，如果以涨房价的方式，达到快速推地的目的，容易给后续楼市带来较大波动。在房价已造成购买恐慌的同时，长沙的一些片区也开始在联合多方力量，为加紧推地造势。3月28日，湖南湘江新区发展集团将主办梅溪湖地产行业峰会，在梅溪湖国际新城二期推出一批地块。

经济竞争力是指城市当前创造价值、获取经济租金的能力，从显示的角度，使用经济密度指标与经济增量指标。报告指出，中国城市竞争力水平在整体提升，中国城市发展已经从个别城市到多个城市晋升层级的新阶段。不过，在中国新经济大环境下，城市整体竞争力水平虽然表现优异，城市整体之间以及区域内部之间的差异依旧不可小觑。

这也使得住宅用地供应量占建设用地供应总量的比例为24.12%，较上一季度增加6.89个百分点，较去年同期增加1.23个百分点。住宅用地供应占比达到2014年一季度以来的最高值。而从更大的范围来看，住宅用地供应同样处在加码阶段。中国指数研究院的数据显示，一季度，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1975宗，同比增加19%，推出土地面积10084万平方米，同比增加33%。

来源：中国房地产报中房报记者 赵春林丨长沙报道在拖延入市约一年之后，地处长沙湘江西岸洋湖新城的珠江颐德公馆（又名珠江柏悦湾）的住宅（毛坯）核价终于尘埃落定，单价比周边房价高出了约四成，这让当地业界直呼“涨了姿势”。长沙市发改委近日在公开回复群众来信时透露，珠江颐德公馆项目1#-5#栋商品房监制均价已由该委监制，监制均价为14500元/平方米（毛坯）。